Прогнозы Хуснуллина по ключевой ставке
Во время Международной экологической конференции в Алтайском курортном поселке Манжерок вице‑премьер России Марут Хуснуллин поделился своими ожиданиями относительно предстоящего решения Банка России о ключевой ставке. По его словам, после заседания совета директоров, назначенного на 25 июля, ставка скорее всего будет снижена с текущих 20 % до 18 % – то есть на два процентных пункта.
«Я бы хотел увидеть снижение на 4 %, но, честно, считаю, что скорее получится 2 %», – подчеркнул Хуснуллин в ответ на вопрос журналистов. Его оценка полностью совпадает с рыночным консенсусом: большинство аналитических агентств уже включили в свои модели прогноз снижения ставки именно на два пункта.
В последние недели некоторые эксперты начали рассматривать более широкий диапазон вариантов – от однопунктового снижения до трехпроцентного скачка, учитывая замедление темпов роста экономики и снижение инфляционных ожиданий. Тем не менее, официальные комментарии со стороны Центробанка пока отсутствуют, поэтому все цифры остаются предположениями.
Влияние снижения ставки на строительство и ипотеку
Хуснуллин, который отвечает за государственные программы в сфере строительства и льготных ипотечных кредитов, отметил, что для отрасли важен не только текущий уровень ставки, но и её динамика в ближайшие годы. Он не стал давать точный прогноз на конец 2025 года, однако назвал «оптимальный сценарий» – уровень ключевой ставки не выше 10‑12 %.
Такой целевой показатель, по словам вице‑премьера, позволит существенно облегчить финансовое бремя застройщиков, ускорить запуск новых жилых проектов и расширить доступ к ипотеке для семей с средним доходом. При снижении ставки до 18 % уже ожидается рост спроса на ипотечные кредиты, так как банки смогут предложить более выгодные условия.
Ниже перечислены ключевые последствия возможного снижения ставки:
- Уменьшение стоимости кредитов для застройщиков, что ускорит завершение очередных строительных программ.
- Снижение ставок по ипотечным кредитам, что сделает покупку жилья более доступной для широких слоёв населения.
- Повышение инвестиционной привлекательности российского рынка недвижимости для иностранных инвесторов.
- Укрепление потребительской confidence, поскольку более дешёвая кредитная политика часто стимулирует рост покупательной способности.
Эксперты предупреждают, что слишком резкое снижение может вызвать рост инфляционных рисков, поэтому центральный банк, скорее всего, будет искать баланс между поддержкой экономики и сохранением ценовой стабильности. Ожидается, что после объявления решения будут проведены дополнительные комментарии Банка России, которые помогут уточнить дальнейший курс монетарной политики.
Написать комментарий