Московская биржа запустила новый индекс

Московская биржа с понедельника начала публикацию индекса московской жилой недвижимости, рассчитанный на основании данных сервиса Сбербанка «ДомКлик».

«Индекс недвижимости, разработанный нами совместно со Сбербанком, является уникальным — это единственный в России индикатор рынка недвижимости, рассчитываемый на основании реальных сделок. Надеемся, что этот индекс станет признаваемым индикатором стоимости столичной жилой недвижимости», — сказал на презентации продукта член правления Мосбиржи Игорь Марич.

В дальнейшем биржа планирует предложить рынку фьючерсные контракты на новый индикатор.

«Застройщики смогут с помощью фьючерсов захеджировать рыночные риски, а финансовые компании — создать новые структурные продукты, которые помогут частным инвесторам накопить на недвижимость либо на первоначальный взнос по ипотеке», — отметил он.

По словам старшего управляющего директора, начальника управления электронных рынков Сбербанка Владимира Ярового, индекс жилой недвижимости также должен стать надежным инструментом анализа при инвестировании в недвижимость. Индекс рассчитывается еженедельно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал. Торговый код индекса — MREDC. Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости квадратного метра жилья по административным округам Москвы. В расчете индекса участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах. В расчет не входит элитная недвижимость стоимостью более 30 миллионов рублей. Ретроспективный расчет индекса будет доступен с конца 2016 года — по состоянию на 28 декабря 2016 года значение индекса составило 159,647 тысячи рублей за квадратный метр, на 5 августа 2020 года — 188,578 тысячи рублей.

Популярное:  Рубль оказался в подвешенном состоянии

Источник: finance.rambler.ru

Поделиться с друзьями

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*