Стоимость квартир в новостройках массового сегмента за шесть лет выросла почти на треть, что стало рекордным показателем. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».
С 2014 года новое жилье в Москве подорожало на 32%. Если в декабре 2013 года стоимость «квадрата» в новостройках массового сегмента составляла 135,3 тыс. руб., то к январю она выросла до 178,6 тыс. руб. Это новый исторический рекорд цены первичного жилья в Москве, отмечают эксперты.
Однокомнатные квартиры года за шесть лет стали дороже на 25%. Если в 2014 году «однушку» можно было купить за 6,1 млн. руб., то сейчас в среднем понадобится на 1,5 млн. руб. больше. Стоимость двухкомнатных квартир выросла еще сильнее с 8,6 млн до 10,6 млн руб. или на 27%.
Однако заметнее всего в цене выросли трехкомнатные квартиры — сразу на 35%. Сейчас для их покупки в среднем необходимо 14,6 млн. руб., еще шесть лет назад — 10,8 млн. руб., почти на 4 млн. руб. меньше. «Таким образом, цена однокомнатной квартиры за эти года заметно приблизилась к старой стоимости двухкомнатной, новые «двушки» стали стоить почти как старые «трешки», — говорится в исследовании.
Продажи в новостройках Москвы упали до уровня 2017 года. По подсчетам ЦИАН, в январе на первичном рынке Москвы было заключено 4,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Впервые с 2017 года не была преодолена отметка в 5 тыс. сделок. Эксперты связывают падение спроса с ценовой политикой застройщиков. По их подсчетам, стоимость «квадрата» достигла рекордных значений
Источник: rbc.ru